La aparición de grietas en paredes es algo muy habitual. Sin embargo, esto no quiere decir que su irrupción esté exenta de peligros.
De ahí que sea tan importante reconocer los diferentes tipos de grietas en paredes, ya que solo identificando su naturaleza y grado de afectación es posible actuar lo antes posible para evitar que estas supongan un problema grave a medio y largo plazo.
Es por eso por lo que hemos querido elaborar una guía sobre grietas para definir qué es una grieta, cómo identificarlas, averiguar su origen, distinguir una grieta de una fisura y cómo evitarlas.
Qué son las grietas en paredes
El término «grieta» se refiere a la separación o apertura que se produce en las paredes y que pueden llegar a ocasionar daños significativos a la estructura de un edificio.
Estas separaciones, que generalmente exceden un milímetro de ancho y poseen una profundidad variable, pueden comprometer componentes críticos de la estructura, como muros, vigas, columnas y tabiques.
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Identificarlas y analizar es, por tanto, crucial, ya que puede tratarse de un primer signo que alerte de problemas con origen en la cimentación o el asentamiento del terreno.
Cómo identificar las grietas en paredes
Por lo general, la identificación de las grietas en las paredes de edificaciones requiere la intervención de un experto que evalúe la estructura.Una tarea que es fundamental realizar lo antes posible, ya que solo así es posible determinar cómo abordar su reparación e impedir que esta siga creciendo y, por ende, comprometiendo la estructura.
Para llevar a cabo esta labor es necesaria la figura de un ingeniero industrial, un arquitecto o un arquitecto técnico. Perfiles profesionales como los de kaleidoscope que disponen de los conocimientos y herramientas necesarios para determinar el riesgo de cada grieta.
Cómo identificar grietas estructurales
Las grietas estructurales pueden presentarse en diversas formas y tamaños: horizontales, verticales, diagonales o en patrones de escalera en bloques de cimentación.
Habitualmente aparecen sobre elementos críticos como losas, muros de cimentación o vigas y tienen una anchura superior a tres milímetros.
Ante la detección de una grieta estructural, es fundamental consultar a un especialista para que se encargue de realizar un diagnóstico preciso y, a continuación, tomar las medidas pertinentes.
Y es que, a diferencia de las grietas no estructurales, a las que basta con una reparación simple y su observación para evitar que vayan a más, las grietas estructurales requieren de una atención inmediata.
Una forma habitual para evaluar la evolución de una grieta es recurrir a testigos de yeso con la fecha marcada. Si este se rompe, significa que la grieta está activa y que la estructura continúa en movimiento.
Causas y origen de grietas en paredes
Las grietas en las paredes pueden originarse por diversas razones:
- Movimientos del suelo bajo los cimientos, que pueden ser provocados por deslizamientos, vibraciones, asentamientos, oscilaciones o contracción de suelos arcillosos.
- Degradación de los cimientos por la erosión del hormigón debido a agentes químicos.
- Deterioro de la estructura por factores como la carcoma o la corrosión.
- Infiltración de agua en los elementos estructurales, causando expansión o contracción, posiblemente por vegetación cercana o sistemas de drenaje inadecuados.
- Variaciones térmicas que provocan la expansión o contracción de los materiales.
- Influencia de raíces de árboles, drenajes defectuosos, anomalías en estructuras antiguas o la ausencia de cimientos adecuados.
Tipos de grietas en paredes
Los tipos de grietas más habituales que aparecen en las viviendas son:
Grietas estéticas en paredes
Se trata del tipo de grietas más habituales y también las menos preocupantes desde el punto de vista estructural. No suponen, por tanto, ninguna amenaza para la integridad del edificio.
Grietas en la mampostería
Las grietas en la mampostería son más profundas que las estéticas y afectan a paredes y techos, por lo que deben ser analizadas pormenorizadamente.
Ante la menor detección de este tipo de grietas, es recomendable contactar lo antes posible con un experto.
Tipos de grietas estructurales
Las grietas estructurales se originan en elementos clave de la estructura, como muros, vigas o columnas. Su aparición debe poner en alerta y llevar a la inmediata búsqueda de la opinión de un especialista.
Grietas verticales en paredes
Estas pueden deberse a la contracción o al asentamiento del edificio. Si observas una grieta vertical que excede los 3 milímetros, contacta con un profesional, dado que una grieta amplia puede ser síntoma de problemas de asentamiento serios.
Grietas horizontales en paredes
Las grietas horizontales también pueden suponer un riesgo para la integridad de la edificación. Estas pueden surgir como consecuencia de problemas de cimentación, exceso de humedad o daños en la red de tuberías. Al igual que las verticales, también requieren una evaluación profesional para determinar su causa y solución.
Grietas diagonales en paredes
Por lo general, las grietas diagonales son resultado de asentamientos o de una construcción deficiente, aunque también pueden irrumpir como consecuencia de movimientos sísmicos. En el caso de identificar este tipo de grietas es fundamental:
- Inspeccionar si existen otros daños que hayan sido provocados por la grieta.
- Solicitar la evaluación de un experto para identificar la causa subyacente.
- Tomar las medidas adecuadas para prevenir daños futuros, especialmente si la grieta es resultado de actividad sísmica.
Diferencia entre grieta y fisura
La distinción fundamental entre una grieta y una fisura radica en su tamaño y su profundidad.
Una grieta es una apertura más amplia y profunda que puede atravesar la totalidad de los materiales en una estructura y que, por tanto, sugiere posibles problemas serios; mientras que una fisura es, por lo general, un defecto menor, eminentemente estético y con afectación meramente superficial que, por lo tanto, no implica un riesgo estructural significativo.
¿Cómo saber si las grietas de la pared son peligrosas?
Para saber si las grietas de la pared son realmente peligrosas o no lo son tanto, es esencial revisar asuntos como su ubicación y su tamaño. Veamos algunas maneras de comprobar si estamos ante una grieta peligrosa o una que no lo es:
- Las grietas cercanas al techo o en superficies verticales pueden indicar un riesgo estructural y requieren atención inmediata. Las horizontales, aunque en principio son menos alarmantes, pueden alertar de problemas con los cimientos o de daños por agua.
- Las grietas que superan los seis milímetros de ancho deben ser evaluadas y reparadas por un especialista lo antes posible.
Dicho esto, es crucial revisar cómo van evolucionando las grietas con el paso del tiempo. Y es que, aunque la evolución sea lenta, si la grieta va a más, es fundamental que sea revisada por un experto para descartar si afecta a la estructura y en caso afirmativo, cómo proceder para evitar problemas a medio y largo plazo.
¿Cómo evitar grietas en las paredes?
A pesar de lo que muchos creen, las grietas pueden aparecer tanto en construcciones antiguas como en nuevas.
Así que, independientemente del tiempo que tenga tu edificación, es vital atender las condiciones de tu vivienda para prevenir problemas estructurales.
Tal y como suelen recordar los expertos en evaluación y reparación de grietas, la prevención más efectiva pasa por realizar supervisiones periódicas desde el inicio de la construcción.
En el caso de detectar grietas en paredes, contacta lo antes posible con profesionales expertos en la evaluación y reparación de grietas para asegurar la seguridad y estabilidad de tu vivienda. En Kaleidoscope podemos ayudarte, solo tienes que ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados en ofrecerte el mejor servicio de rehabilitación o reforma en tu hogar.
